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預售屋設計新趨勢:從客變走向客選時代

Zaoyang Weekly Digest
預售屋設計新趨勢:從客變走向客選時代
 
刊/114.11.28,文/造陽設計

 
 

造陽室內設計在服務新北大陸建設【耑芃】與台中大陸建設【豐莚】的預售案場時,明顯觀察到一項趨勢——建商提供的「客變」空間逐年縮減,「客選」已成為預售市場主流。
許多屋主以為客變與客選差不多,但兩者其實差異巨大,也會直接影響未來的裝修方式與居住品質。


 

客變:以機能調整為主


客變主要調整結構性配置,包括:

● 格局
● 水電
● 隔間
● 插座與開關位置

但市場趨勢顯示:

● 建商開放的客變選項逐年減少
● 多數建案僅能做局部調整,甚至完全不開放

大幅度修改格局已越來越不容易。


 

客選:以風格整合為核心


客選則是從建商提供的項目中選擇:

● 材質
● 色系
● 地板、壁材
● 衛浴與廚具設備

高端建案普遍採用客選制度,重點在於「整體風格一致性」。
因此設計師在客選階段的角色變得非常重要,用以協助:

● 統整風格與材質
● 評估搭配是否與未來家具一致
● 避免因錯誤選材而導致後續拆除重做


 

客變 vs 客選:重點差異

 

項目客變客選
調整內容格局、水電等結構材質、色系、設備
市場狀況趨勢縮減成為主流
關注點使用機能空間風格
設計師後端調整前期整合



 

為什麼客選更需要設計師?


客選看似只是「挑選」,但每個選項都會影響未來 70% 的空間質感。
包括:

● 踢腳板顏色
● 磁磚亮/霧面
● 廚具面板紋理
● 收納比例

都可能讓風格跑偏或未來施工成本上升。
因此,設計的起點不再是「裝潢」,而是「做出正確的選擇」。


 

結論:客選時代已來,設計從選擇開始


在客選主導的預售市場,造陽室內設計擅長:

● 在有限選項中找出統一風格
● 提前整合生活動線與視覺效果
● 減少未來裝修錯誤與浪費



如果你正準備進行客選,或需要協助釐清風格方向,歡迎與我們聯繫。
造陽室內設計 Zaoyang Interior Design
▎ 電話:04-2382-9718
▎ 線上諮詢:https://reurl.cc/jQXkmq

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